Viktige dokumenter om borettslagets regler er:

Borettslagets vedtekter

Husordensreglene

Veiledning for påbygg og bygningsmessige endringer

Tegning standard utebod

Regler for Trampoliner på fellesområder

Under følger en oppsummering av andre regler og bestemmelser for borettslaget

Råkjeller

Innredning av råkjeller ved å etablere kjellerstue, våtrom etc. er den enkeltes ansvar og risiko. Borettslaget tar ikke ansvar for fuktskader som følge av dårlig drenering o.a.

Parkering

I Fjøsmesterveien og Stallmesterveien skjer parkering fritt på merkede plasser, mens en i Tingveien vil få tildelt egen plass etter søknad til styret. Her er det egne merkede gjesteparkeringsplasser. Felles for borettslaget er at det er knapphet på plasser, hvis en har fått tildelt garasje skal denne benyttes.

Det er IKKE tillatt å parkere på indre område. Vis hensyn til dine naboer og barna i borettslaget.

Trær

I Tingsletta finnes det mange trær, og slike har det som kjent med å vokse. Dette betyr at noen beboere fra tid til annen føler behov for å få disse stusset, felt eller erstattet med noe annet. Vi vet også at bjørketrær representerer en belastning for allergikere, noe som betyr at vi ikke replanter dette etter felling men finner et annet alternativ. Hvis du har ønske om felling er rutinen at en innhenter samtykke fra berørte naboer før en anmoder styret om tiltak.

Balløkke

Mellom Tingveien og Fjøsmesterveien ligger det en liten kunstgressbane og sandvolleyballbane. Disse er beregnet på bruk av nabolagets barn og unge. Det er således ikke adgang til organisert trening, å reservere tid eller fordrive barn som leker.

Kjøring på indre område

I Tingsletta skjer all parkering på merkede plasser. Kjøring på indre område er begrenset til ren hente-/bringetjeneste. Det er mange barn i borettslaget, og vi ber om at det vises stor aktsomhet ved slik kjøring.

Båndtvang

Vi minner om at den generelle båndtvangen for hunder også gjelder på Tingslettas område. Lekeplassene er ikke for lufting av hunder.

Retningslinjer for beboere med utekatt

(Vedtatt på generalforsamling 29.05.1996)

1. Katten skal registreres, og borettslaget skal ha melding om kattene.

2. Alle kattene skal kastreres, eller steriliseres.

3. Eierne av kattene pålegges i samarbeid med småbarnsforeldre å benytte egne midler i de nærmeste sandkassene o.l. for å hindre at disse brukes av kattene.

Retningslinjer for godkjenning av framleie i Tingsletta borettslag

Vedtatt av generalforsamlingen i Tingsletta Borettslag 29.05.1996, med endringer sist vedtatt på generalforsamling 13.05.1997.

1. Det skal søkes styret om godkjenning av framleie når hele eller deler av boligen skal framleies. Personer som andelseier tar opp i sin husstand regnes ikke som fremleier. Husstand = ektefelle, samboer, egne eller ektefelles slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, barn, svigerbarn, barnebarn, søsken, adoptivbarn som er adoptert før fylte 21 år, eller andre som faktisk står i adoptivbarns stilling.

2. Det må søkes skriftlig på fastsatt skjema. Begrunnelsen for framleie og perioden det søkes for skal oppgis.

3. Dersom det foreligger husleierestanser eller andre uoppgjorte krav fra borettslaget, vil framleie ikke bli godkjent.

4. Framleie vil normalt ikke bli innvilget dersom andelseier bor i annen bolig i Trondheim, dog gjøres unntak for folk som bor i tjenestebolig som de skal fraflytte i  løpet av 2 år. Det kan også gjøres unntak dersom andelseier skal fraflytte boligen for godt, men ikke får solgt. Det skal godtgjøres at salg er prøvd.

5. Framleie vil normalt bli innvilget ved midlertidig fravær på grunn av arbeid, militærtjeneste, utdanning, sykdom og lignende velferdsgrunner.

6. Framleie innvilges for ett år av gangen, men normalt ikke utover 3 år.

7. Dersom framleieren ikke etterlever borettslagets vedtekter og regler, har styret rett åtil å tilbakekalle godkjennelsen.

8. Framleie reguleres for øvrig i medhold av borettslagsloven § 34a) og husleieloven § 24.

9. Vilkårene for godkjenning av fremleie er at omkostningen til TOBB dekkes av andelseieren.

10. Styret kan fravike retningslinjene dersom det foreligger særlige sosiale årsaker.